2 Rue Seguier, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 641 €

de 1 358 € à 2 047 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Seguier, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 641 €/m², inférieur de 10.33 % à celui du n°2 b.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 3 locaux.

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À propos du 2 Rue Seguier, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Séguier à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 340 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien cinéma-théâtre Le Colisée à 16 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte Auguste à 58 mètres
- Nîmes à 740 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 538 mètres
- Collège Feuchères à 463 mètres
- Université de Nîmes - Université à 720 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 538 mètres
- Ecole maternelle Chapitre à 242 mètres
- Ecole élémentaire Hector Berlioz à 256 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Seguier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Seguier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Seguier dans son marché local

Prix du 2 Rue Seguier par rapport à la voie

Sur Rue Seguier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 098 €/m². Avec un prix moyen de 1 641 €/m², le 2 Rue Seguier se situe 21.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Seguier par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Seguier se situe 29.24 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 41.77 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Gabriel Péri, 30900 Nîmes(1,922 €)

Boulevard Talabot, 30900 Nîmes(2,262 €)

Rue Pierre Semard, 30900 Nîmes(2,047 €)

Rue Notre Dame, 30900 Nîmes(2,376 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Seguier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Seguier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.