8 Rue Sainte-Anne, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 851 €

de 1 740 € à 3 300 €

Indice de confiance

2/5

Le 8 Rue Sainte-Anne, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 851 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°5 et de 0.6 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Rue Sainte-Anne, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Jean Jaurès Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 37 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0255 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien grand séminaire, siège des archives départementales à 277 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Placette à 65 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 892 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 400 mètres
- Université de Nîmes - Université à 993 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 354 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 287 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 294 mètres

Ventes au 8 Rue Sainte-Anne

Une vente a été recensée au 8 Rue Sainte-Anne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 février 2024

160 000 €(2 857 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•56 m²

8 Rue Sainte-Anne, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Sainte-Anne dans son marché local

Prix du 8 Rue Sainte-Anne par rapport à la voie

Sur Rue Sainte-Anne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 543 €/m². Avec un prix moyen de 2 851 €/m², le 8 Rue Sainte-Anne se situe 12.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Sainte-Anne par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Sainte-Anne se situe 22.94 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 1.17 % au-dessus de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Léopold Morice, 30900 Nîmes(2,854 €)

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Biens en vente à proximité du 8 Rue Sainte-Anne

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Sainte-Anne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.