1 bis Rue Sainte-Anne, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 469 €

de 2 048 € à 3 770 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 bis Rue Sainte-Anne, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 469 €/m², supérieur de 4.71 % à celui du n°4 et de 4.66 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 1 bis Rue Sainte-Anne, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Jean Jaurès Nord.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0271 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien grand séminaire, siège des archives départementales à 312 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Placette à 45 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 872 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 403 mètres
- Université de Nîmes - Université à 996 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 358 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 302 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 307 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Sainte-Anne

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Sainte-Anne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Rue Sainte-Anne dans son marché local

Prix du 1 bis Rue Sainte-Anne par rapport à la voie

Sur Rue Sainte-Anne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 848 €/m². Avec un prix moyen de 2 469 €/m², le 1 bis Rue Sainte-Anne se situe 13.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue Sainte-Anne par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Sainte-Anne se situe 15.88 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -6.83 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Isabelle, 30900 Nîmes(3,398 €)

Rue Léopold Morice, 30900 Nîmes(2,850 €)

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Biens en vente à proximité du 1 bis Rue Sainte-Anne

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue Sainte-Anne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.