36 Rue Saint-Rémy, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 36 Rue Saint-Rémy, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Montcalm-République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 48 logements - 7 locaux - 44 parkings - 1052 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0771 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dhuoda à 45 mètres
- - Nîmes à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 349 mètres
- - Collège privé Samuel Vincent à 356 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1372 mètres
- - Lycée général et technologique Dhuoda à 121 mètres
- - Ecole maternelle Charles Martel à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Martel à 269 mètres
Ventes au 36 Rue Saint-Rémy
Les 9 ventes au 36 Rue Saint-Rémy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Saint-Rémy dans son marché local
Prix du 36 Rue Saint-Rémy par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Rémy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 162 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 36 Rue Saint-Rémy se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Saint-Rémy par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Saint-Rémy se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 20.16 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 36 Rue Saint-Rémy
Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Saint-Rémy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 36 Rue Saint-Rémy
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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