2 Rue Saint-Francois, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 418 €

de 2 011 € à 2 576 €

Indice de confiance

3/5

Le 2 Rue Saint-Francois, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 418 €/m², supérieur de 4.36 % à celui du n°1 et de 6.1 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 2 Rue Saint-Francois, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Placette à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 9 parkings - 600 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 74 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arenes à 243 mètres
- Nîmes à 629 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 333 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 450 mètres
- Université de Nîmes - Université à 931 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 176 mètres
- Ecole maternelle La Placette à 253 mètres
- Ecole élémentaire La Placette à 261 mètres

Ventes au 2 Rue Saint-Francois

Les 2 ventes au 2 Rue Saint-Francois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 septembre 2022

230 000 €(2 585 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•88.97 m²

2 Rue Saint-Francois, 30900 Nîmes

19 juin 2020

199 000 €(2 192 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•90.77 m²

2 Rue Saint-Francois, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Saint-Francois dans son marché local

Prix du 2 Rue Saint-Francois par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Francois, le prix moyen des appartements s'établit à 2 328 €/m². Avec un prix moyen de 2 418 €/m², le 2 Rue Saint-Francois se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Saint-Francois par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint-Francois se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 14.01 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Reboul, 30900 Nîmes(2,191 €)

Rue des Trois Maures, 30900 Nîmes(2,221 €)

Rue Alexandre Ducros, 30900 Nîmes(2,412 €)

Rue Sainte-Ursule, 30900 Nîmes(2,246 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Saint-Francois

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saint-Francois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.