11 Rue Saint-Exupéry, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 11 Rue Saint-Exupéry, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Puech du Teil à dominante résidentielle.
4 niveaux - 87 logements - 94 parkings - 2259 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0875 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nîmes - Hemingway à 66 mètres
- - Nîmes à 1387 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 154 mètres
- - Collège Capouchiné à 499 mètres
- - Lycée polyvalent Ernest Hemingway, Lycée des métiers de la mode et design à 122 mètres
- - Ecole maternelle Capouchiné à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Capouchiné à 150 mètres
Ventes au 11 Rue Saint-Exupéry
Les 7 ventes au 11 Rue Saint-Exupéry constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Saint-Exupéry dans son marché local
Prix du 11 Rue Saint-Exupéry par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Exupéry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 544 €/m². Avec un prix moyen de 2 451 €/m², le 11 Rue Saint-Exupéry se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Saint-Exupéry par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Saint-Exupéry se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 12.84 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue Saint-Exupéry
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Saint-Exupéry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Saint-Exupéry
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bertrand RENAUD
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