25 bis Rue Saint-Charles, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 238 €

de 2 895 € à 3 720 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 bis Rue Saint-Charles, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 238 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 25 bis Rue Saint-Charles, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 2 logements - 88 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0219 - Feuille 000DO, - Parcelle n°1280 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des soeurs de la Charité ou des soeurs de Besançon à 117 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte D'ales à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 379 mètres
- Collège du Mont Duplan à 366 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 258 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 873 mètres
- Ecole maternelle Rangueil à 120 mètres
- Ecole élémentaire Enclos Rey à 285 mètres

Absence de ventes récentes au 25 bis Rue Saint-Charles

Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue Saint-Charles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 bis Rue Saint-Charles dans son marché local

Prix du 25 bis Rue Saint-Charles par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Charles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 761 €/m². Avec un prix moyen de 3 238 €/m², le 25 bis Rue Saint-Charles se situe 17.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 bis Rue Saint-Charles par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Rue Saint-Charles se situe 10.32 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 22.51 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Robert, 30900 Nîmes(2,607 €)

Rue Saurin, 30900 Nîmes(2,655 €)

Rue Petit, 30900 Nîmes(2,573 €)

Rue Bachalas, 30900 Nîmes(2,744 €)

Biens en vente à proximité du 25 bis Rue Saint-Charles

Les biens actuellement en vente autour du 25 bis Rue Saint-Charles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.