22 Rue Saint-Charles, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 316 €

de 1 713 € à 3 051 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Saint-Charles, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 316 €/m², supérieur de 8.73 % à celui du n°22 bis.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 22 Rue Saint-Charles, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0247 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des soeurs de la Charité ou des soeurs de Besançon à 107 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte D'ales à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 375 mètres
- Collège du Mont Duplan à 362 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 262 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 874 mètres
- Ecole maternelle Rangueil à 115 mètres
- Ecole élémentaire Enclos Rey à 281 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Saint-Charles

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Saint-Charles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Saint-Charles dans son marché local

Prix du 22 Rue Saint-Charles par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Charles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 414 €/m². Avec un prix moyen de 2 316 €/m², le 22 Rue Saint-Charles se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Saint-Charles par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Saint-Charles se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 17.81 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Robert, 30900 Nîmes(2,179 €)

Rue Saurin, 30900 Nîmes(2,514 €)

Rue Petit, 30900 Nîmes(2,249 €)

Rue Bachalas, 30900 Nîmes(1,999 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Saint-Charles

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Saint-Charles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.