10 bis Rue Saint-Charles, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 575 €

de 1 884 € à 3 170 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 bis Rue Saint-Charles, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 575 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°12 bis et de 6.8 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 10 bis Rue Saint-Charles, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0269 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Charles à 142 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte D'ales à 226 mètres
- Nîmes à 1202 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 388 mètres
- Collège du Mont Duplan à 363 mètres
- Université de Nîmes - Université à 283 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 796 mètres
- Ecole maternelle Rangueil à 119 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent à 259 mètres

Absence de ventes récentes au 10 bis Rue Saint-Charles

Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue Saint-Charles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 bis Rue Saint-Charles dans son marché local

Prix du 10 bis Rue Saint-Charles par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Charles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 761 €/m². Avec un prix moyen de 2 575 €/m², le 10 bis Rue Saint-Charles se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 bis Rue Saint-Charles par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue Saint-Charles se situe 12.27 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -2.57 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Robert, 30900 Nîmes(2,607 €)

Rue Saurin, 30900 Nîmes(2,655 €)

Rue Petit, 30900 Nîmes(2,573 €)

Rue Bachalas, 30900 Nîmes(2,744 €)

Biens en vente à proximité du 10 bis Rue Saint-Charles

Les biens actuellement en vente autour du 10 bis Rue Saint-Charles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.