1 Rue Sacha Guitry, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 276 €

de 2 063 € à 2 781 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Sacha Guitry, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 276 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°3 et de 6.14 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 1 Rue Sacha Guitry, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Césaire.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sadoul à 69 mètres
- Saint-Césaire à 701 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 271 mètres
- Lycée professionnel Jules Raimu, Lycée des métiers de la maintenance, du numérique et de la conduite routière à 379 mètres
- Ecole maternelle Edouard Vaillant 2 à 358 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 351 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Sacha Guitry

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Sacha Guitry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Sacha Guitry dans son marché local

Prix du 1 Rue Sacha Guitry par rapport à la voie

Sur Rue Sacha Guitry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 276 €/m², le 1 Rue Sacha Guitry se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Sacha Guitry par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Sacha Guitry se situe 22.45 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -13.89 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Dayan, 30900 Nîmes(2,499 €)

Rue Jean Vigo, 30900 Nîmes(2,230 €)

Rue Charles Pathe, 30900 Nîmes(2,204 €)

Rue Louis Delluc, 30900 Nîmes(2,272 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Sacha Guitry

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Sacha Guitry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.