23 a Rue Ruffi, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 394 €

de 1 757 € à 2 994 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 601 €

de 2 087 € à 3 618 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 a Rue Ruffi, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 394 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°23 b et de 0.17 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 23 a Rue Ruffi, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Esplanade à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 927 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000EZ, - Parcelle n°0641 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Colomb de Daunant, ex-hôtel Foulc à 84 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Planas à 220 mètres
- Nîmes à 457 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 115 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 133 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Espace Bourgier à 326 mètres
- Ecole maternelle Charles Martel à 232 mètres
- Ecole élémentaire Charles Martel à 210 mètres

Absence de ventes récentes au 23 a Rue Ruffi

Aucune vente n'a été recensée au 23 a Rue Ruffi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 a Rue Ruffi dans son marché local

Prix du 23 a Rue Ruffi par rapport à la voie

Sur Rue Ruffi, le prix moyen des appartements s'établit à 2 307 €/m². Avec un prix moyen de 2 394 €/m², le 23 a Rue Ruffi se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 a Rue Ruffi par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 a Rue Ruffi se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 15.05 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Sergent Triaire, 30900 Nîmes(2,358 €)

Rue Bossuet, 30900 Nîmes(2,456 €)

Rue Massillon, 30900 Nîmes(2,221 €)

Rue de la Cité Foulc, 30900 Nîmes(2,540 €)

Biens en vente à proximité du 23 a Rue Ruffi

Les biens actuellement en vente autour du 23 a Rue Ruffi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.