11 bis Rue Roussy, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 287 €

de 1 996 € à 2 712 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 bis Rue Roussy, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 287 €/m², supérieur de 10.06 % à celui du n°11 et de 3.16 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 5 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 11 bis Rue Roussy, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Séguier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 14 logements - 5 locaux - 432 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0861 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien cinéma-théâtre Le Colisée à 90 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte Auguste à 122 mètres
- Nîmes à 622 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 419 mètres
- Collège Feuchères à 342 mètres
- Université de Nîmes - Université à 787 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 419 mètres
- Ecole maternelle Chapitre à 245 mètres
- Ecole élémentaire Hector Berlioz à 269 mètres

Ventes au 11 bis Rue Roussy

Les 4 ventes au 11 bis Rue Roussy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 décembre 2023

95 000 €(2 794 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•34 m²

11 bis Rue Roussy, 30900 Nîmes

2 août 2022

118 500 €(2 177 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•54.43 m²

11 bis Rue Roussy, 30900 Nîmes

9 décembre 2021

71 000 €(3 834 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•18.52 m²

11 bis Rue Roussy, 30900 Nîmes

21 décembre 2020

282 930 €(1 951 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•145 m²

11 bis Rue Roussy, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 bis Rue Roussy dans son marché local

Prix du 11 bis Rue Roussy par rapport à la voie

Sur Rue Roussy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 387 €/m². Avec un prix moyen de 2 287 €/m², le 11 bis Rue Roussy se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 bis Rue Roussy par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue Roussy se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 18.67 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Randon, 30900 Nîmes(2,348 €)

Place Gabriel Péri, 30900 Nîmes(1,926 €)

Boulevard Talabot, 30900 Nîmes(2,258 €)

Rue de la Servie, 30900 Nîmes(2,416 €)

Biens en vente à proximité du 11 bis Rue Roussy

Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Rue Roussy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.