23 q Rue Rouget de Lisle, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 320 €

de 3 509 € à 5 180 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 q Rue Rouget de Lisle, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 4 320 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°23 t et de 0.23 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 23 q Rue Rouget de Lisle, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Tour Magne.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0274 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château d'eau romain ou Castellum Divisorium à 167 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Revolution à 107 mètres
- Nîmes à 1449 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 858 mètres
- Collège Révolution à 156 mètres
- Université de Nîmes - Université à 206 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 540 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 158 mètres
- Ecole élémentaire Marie Soboul à 126 mètres

Absence de ventes récentes au 23 q Rue Rouget de Lisle

Aucune vente n'a été recensée au 23 q Rue Rouget de Lisle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 q Rue Rouget de Lisle dans son marché local

Prix du 23 q Rue Rouget de Lisle par rapport à la voie

Sur Rue Rouget de Lisle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 989 €/m². Avec un prix moyen de 4 320 €/m², le 23 q Rue Rouget de Lisle se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 q Rue Rouget de Lisle par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 q Rue Rouget de Lisle se situe 47.19 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 63.45 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Bizet, 30900 Nîmes(3,952 €)

Rue de la Tour Magne, 30900 Nîmes(4,045 €)

Place Paul Valéry, 30900 Nîmes(3,382 €)

Chemin de Tire Cul, 30900 Nîmes(3,384 €)

Biens en vente à proximité du 23 q Rue Rouget de Lisle

Les biens actuellement en vente autour du 23 q Rue Rouget de Lisle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.