2 Rue Roger Vailland, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue Roger Vailland, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 425 €/m², inférieur de 7.23 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
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À propos du 2 Rue Roger Vailland, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Les Amoureux à dominante résidentielle.
5 niveaux - 80 logements - 1439 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000HCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oliviers à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 189 mètres
- - Collège Les Oliviers à 247 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 239 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 264 mètres
Ventes au 2 Rue Roger Vailland
Les 2 ventes au 2 Rue Roger Vailland donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Roger Vailland dans son marché local
Prix du 2 Rue Roger Vailland par rapport à la voie
Sur Rue Roger Vailland, le prix moyen des appartements s'établit à 1 434 €/m². Avec un prix moyen de 1 425 €/m², le 2 Rue Roger Vailland se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Roger Vailland par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Roger Vailland se situe 38.55 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 49.43 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Roger Vailland
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Roger Vailland apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Roger Vailland
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