12 Rue Roger Sabatier, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 195 €

de 2 686 € à 4 016 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Roger Sabatier, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 195 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°13 et de 0.25 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 12 Rue Roger Sabatier, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Capouchiné.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nîmes - Soboul à 139 mètres
- Nîmes à 1479 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 351 mètres
- Collège Capouchiné à 326 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1231 mètres
- Lycée polyvalent Ernest Hemingway, Lycée des métiers de la mode et design à 234 mètres
- Ecole maternelle Capouchiné à 47 mètres
- Ecole élémentaire Capouchiné à 115 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Roger Sabatier

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Roger Sabatier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Roger Sabatier dans son marché local

Prix du 12 Rue Roger Sabatier par rapport à la voie

Sur Rue Roger Sabatier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 100 €/m². Avec un prix moyen de 3 195 €/m², le 12 Rue Roger Sabatier se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Roger Sabatier par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Roger Sabatier se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 20.89 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square Albert Soboul, 30900 Nîmes(3,061 €)

Avenue de la Liberté, 30900 Nîmes(3,008 €)

Avenue du Maréchal Juin, 30900 Nîmes(2,628 €)

Chemin du Capouchiné, 30900 Nîmes(2,703 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Roger Sabatier

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Roger Sabatier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.