1 Rue Roger Sabatier, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 538 €

de 2 056 € à 3 006 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Roger Sabatier, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 538 €/m², inférieur de 6.76 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Rue Roger Sabatier, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Capouchiné à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0449 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nîmes - Soboul à 118 mètres
- Nîmes à 1376 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 306 mètres
- Collège Capouchiné à 246 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1155 mètres
- Lycée polyvalent Ernest Hemingway, Lycée des métiers de la mode et design à 190 mètres
- Ecole maternelle Capouchiné à 136 mètres
- Ecole élémentaire Capouchiné à 125 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Roger Sabatier

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Roger Sabatier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Roger Sabatier dans son marché local

Prix du 1 Rue Roger Sabatier par rapport à la voie

Sur Rue Roger Sabatier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 658 €/m². Avec un prix moyen de 2 538 €/m², le 1 Rue Roger Sabatier se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Roger Sabatier par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Roger Sabatier se situe 9.3 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 9.74 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square Albert Soboul, 30900 Nîmes(2,518 €)

Avenue de la Liberté, 30900 Nîmes(2,088 €)

Avenue du Maréchal Juin, 30900 Nîmes(2,131 €)

Chemin du Capouchiné, 30900 Nîmes(2,334 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Roger Sabatier

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Roger Sabatier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.