2 t Rue Rivarol, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 559 €

de 1 757 € à 2 995 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 t Rue Rivarol, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 559 €/m², supérieur de 4.83 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.

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À propos du 2 t Rue Rivarol, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Montcalm-République à dominante résidentielle.
5 niveaux - 21 logements - 503 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0351 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Colomb de Daunant, ex-hôtel Foulc à 200 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Planas à 171 mètres
- Nîmes à 526 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 26 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 43 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Espace Bourgier à 241 mètres
- Ecole maternelle Charles Martel à 157 mètres
- Ecole élémentaire Charles Martel à 134 mètres

Ventes au 2 t Rue Rivarol

Les 4 ventes au 2 t Rue Rivarol constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 mai 2025

210 000 €(3 189 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65.85 m²

2 t Rue Rivarol, 30900 Nîmes

18 avril 2023

250 000 €(2 602 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•96.07 m²

2 t Rue Rivarol, 30900 Nîmes

29 juillet 2022

267 000 €(2 749 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•97.12 m²

2 t Rue Rivarol, 30900 Nîmes

7 mai 2021

128 500 €(2 336 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•55 m²

2 t Rue Rivarol, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 t Rue Rivarol dans son marché local

Prix du 2 t Rue Rivarol par rapport à la voie

Sur Rue Rivarol, le prix moyen des appartements s'établit à 2 243 €/m². Avec un prix moyen de 2 559 €/m², le 2 t Rue Rivarol se situe 14.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 t Rue Rivarol par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 t Rue Rivarol se situe 10.35 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 9.19 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charlemagne, 30900 Nîmes(2,130 €)

Rue Suger, 30900 Nîmes(2,400 €)

Rue Deparcieux, 30900 Nîmes(2,316 €)

Rue de Saint-Gilles, 30900 Nîmes(2,190 €)

Biens en vente à proximité du 2 t Rue Rivarol

Les biens actuellement en vente autour du 2 t Rue Rivarol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.