26 Rue René Rascalon, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 584 €

de 1 765 € à 3 444 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue René Rascalon, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 584 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°182.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 26 Rue René Rascalon, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Serre-Paradis.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0908 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ada Lovelace à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 82 mètres
- Collège Ada Lovelace à 255 mètres
- Ecole maternelle Albert Camus à 277 mètres
- Ecole élémentaire Jean D'Ormesson à 430 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue René Rascalon

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue René Rascalon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue René Rascalon dans son marché local

Prix du 26 Rue René Rascalon par rapport à la voie

Sur Rue René Rascalon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 660 €/m². Avec un prix moyen de 2 584 €/m², le 26 Rue René Rascalon se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue René Rascalon par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue René Rascalon se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -2.42 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Guêpier, 30900 Nîmes(2,484 €)

Rue Raoul Martin, 30900 Nîmes(2,656 €)

Rue Charles Montesquieu, 30900 Nîmes(2,095 €)

Avenue Notre-Dame de Santa-Cruz, 30900 Nîmes(2,323 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue René Rascalon

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue René Rascalon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.