4 Rue René Cassin, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 187 €

de 1 973 € à 2 550 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue René Cassin, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 187 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 4 Rue René Cassin, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Capouchiné.
2 niveaux - 30 logements - 2935 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0410 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0415 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0498 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0412 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0419 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0420 - Feuille 000EP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lea Blain à 55 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 1060 mètres
- Collège Capouchiné à 1080 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1078 mètres
- Institut pour la Formation et Conseils, IFC Nîmes (Ecole secondaire professionnelle privée) à 574 mètres
- Ecole maternelle Paul Langevin à 676 mètres
- Ecole élémentaire Paul Langevin à 627 mètres

Ventes au 4 Rue René Cassin

Une vente a été recensée au 4 Rue René Cassin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 septembre 2021

220 000 €(2 136 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•103 m²

4 Rue René Cassin, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue René Cassin dans son marché local

Prix du 4 Rue René Cassin par rapport à la voie

Sur Rue René Cassin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 111 €/m². Avec un prix moyen de 2 187 €/m², le 4 Rue René Cassin se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue René Cassin par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue René Cassin se situe 25.31 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -17.41 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Bas de Montpellier, 30900 Nîmes(2,330 €)

Rue Léa Blain, 30900 Nîmes(2,103 €)

Rue André Dupont, 30900 Nîmes(2,190 €)

Chemin la Croix de Vauvert, 30900 Nîmes(2,225 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue René Cassin

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue René Cassin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.