3 Rue René Cassin, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Rue René Cassin, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 012 €/m², supérieur de 11.47 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
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À propos du 3 Rue René Cassin, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Capouchiné à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 978 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lea Blain à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 1051 mètres
- - Collège Capouchiné à 1080 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1071 mètres
- - Institut pour la Formation et Conseils, IFC Nîmes (Ecole secondaire professionnelle privée) à 593 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 659 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 609 mètres
Ventes au 3 Rue René Cassin
Les 6 ventes au 3 Rue René Cassin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue René Cassin dans son marché local
Prix du 3 Rue René Cassin par rapport à la voie
Sur Rue René Cassin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 814 €/m². Avec un prix moyen de 2 012 €/m², le 3 Rue René Cassin se situe 10.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue René Cassin par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue René Cassin se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 28.6 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue René Cassin
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue René Cassin
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