1 Rue Racine, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 910 €

de 2 056 € à 3 840 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Racine, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 910 €/m², supérieur de 18.53 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 3 locaux.

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À propos du 1 Rue Racine, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Carré d'Art à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 3 locaux - 310 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0202 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Café Le Napoléon, ancien café de Paris à 95 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison Carree à 155 mètres
- Nîmes à 1030 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 697 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 173 mètres
- Université de Nîmes - Université à 577 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 213 mètres
- Ecole maternelle La Placette à 372 mètres
- Ecole primaire privée Saint Stanislas à 231 mètres

Ventes au 1 Rue Racine

Les 2 ventes au 1 Rue Racine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 décembre 2024

96 900 €(1 978 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•49 m²

1 Rue Racine, 30900 Nîmes

25 juin 2024

138 000 €(1 991 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•69.3 m²

1 Rue Racine, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Racine dans son marché local

Prix du 1 Rue Racine par rapport à la voie

Sur Rue Racine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 671 €/m². Avec un prix moyen de 2 910 €/m², le 1 Rue Racine se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Racine par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Racine se situe 25.49 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 3.26 % au-dessus de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Molière, 30900 Nîmes(2,977 €)

Rue Grétry, 30900 Nîmes(3,326 €)

Rue Gaston Boissier, 30900 Nîmes(3,040 €)

Rue Fernand Pelloutier, 30900 Nîmes(2,537 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Racine

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.