4 Rue Rabaut Saint-Etienne, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 625 €

de 2 737 € à 4 328 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Rabaut Saint-Etienne, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 625 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.97 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.

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À propos du 4 Rue Rabaut Saint-Etienne, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Carré d'Art à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 1 local - 514 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison de Paul Rabaut à 33 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place D'assas à 108 mètres
- Nîmes à 1286 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 953 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 115 mètres
- Université de Nîmes - Université à 525 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 135 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 271 mètres
- Ecole primaire privée Saint Stanislas à 99 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Rabaut Saint-Etienne

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Rabaut Saint-Etienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Rabaut Saint-Etienne dans son marché local

Prix du 4 Rue Rabaut Saint-Etienne par rapport à la voie

Sur Rue Rabaut Saint-Etienne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 544 €/m². Avec un prix moyen de 3 625 €/m², le 4 Rue Rabaut Saint-Etienne se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Rabaut Saint-Etienne par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Rabaut Saint-Etienne se situe 56.12 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 28.91 % au-dessus de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-Laurent, 30900 Nîmes(2,549 €)

Rue Gaston Boissier, 30900 Nîmes(3,043 €)

Rue Grétry, 30900 Nîmes(3,328 €)

Rue Agrippa, 30900 Nîmes(3,430 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Rabaut Saint-Etienne

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Rabaut Saint-Etienne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.