8 Rue Professeur Piccard, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 242 €

de 1 724 € à 2 921 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Professeur Piccard, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 242 €/m², supérieur de 6 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 8 Rue Professeur Piccard, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier André Marquès.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame du Suffrage et Saint-Dominique à 341 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mas Mathieu à 114 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 939 mètres
- Collège Romain Rolland à 417 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 997 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 340 mètres
- Ecole élémentaire Georges Bruguier à 266 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Professeur Piccard

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Professeur Piccard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Professeur Piccard dans son marché local

Prix du 8 Rue Professeur Piccard par rapport à la voie

Sur Rue Professeur Piccard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 242 €/m², le 8 Rue Professeur Piccard se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Professeur Piccard par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Professeur Piccard se situe 23.43 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -15.33 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bernard Latzarus, 30900 Nîmes(2,429 €)

Route d'Avignon, 30900 Nîmes(2,330 €)

Rue Louis Braille, 30900 Nîmes(2,518 €)

Rue André Marques, 30900 Nîmes(2,183 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Professeur Piccard

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Professeur Piccard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.