2 Rue Professeur Piccard, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 420 €

de 1 753 € à 2 926 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Professeur Piccard, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 420 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 2 Rue Professeur Piccard, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier André Marquès.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame du Suffrage et Saint-Dominique à 315 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mas Mathieu à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 987 mètres
- Collège Romain Rolland à 373 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1045 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 291 mètres
- Ecole élémentaire Georges Bruguier à 216 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Professeur Piccard

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Professeur Piccard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Professeur Piccard dans son marché local

Prix du 2 Rue Professeur Piccard par rapport à la voie

Sur Rue Professeur Piccard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 420 €/m², le 2 Rue Professeur Piccard se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Professeur Piccard par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Professeur Piccard se situe 17.35 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -8.61 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bernard Latzarus, 30900 Nîmes(2,429 €)

Route d'Avignon, 30900 Nîmes(2,330 €)

Rue Louis Braille, 30900 Nîmes(2,518 €)

Rue André Marques, 30900 Nîmes(2,183 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Professeur Piccard

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Professeur Piccard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.