9 b Rue Pradier, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 401 €

de 2 742 € à 4 380 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 b Rue Pradier, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 401 €/m², inférieur de 6.33 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 9 b Rue Pradier, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Séguier.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0915 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Milliarède à 93 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nîmes - Viaduc à 179 mètres
- Nîmes à 333 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 279 mètres
- Collège Feuchères à 207 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1145 mètres
- Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 311 mètres
- Ecole maternelle Talabot à 119 mètres
- Ecole élémentaire Talabot à 127 mètres

Ventes au 9 b Rue Pradier

Une vente a été recensée au 9 b Rue Pradier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 septembre 2022

160 000 €(2 963 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•54 m²

9 b Rue Pradier, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 b Rue Pradier dans son marché local

Prix du 9 b Rue Pradier par rapport à la voie

Sur Rue Pradier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 528 €/m². Avec un prix moyen de 3 401 €/m², le 9 b Rue Pradier se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 b Rue Pradier par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 b Rue Pradier se situe 16.15 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 28.44 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bernard Aton, 30900 Nîmes(3,030 €)

Rue des Jardins, 30900 Nîmes(2,977 €)

Rue Roussy, 30900 Nîmes(3,399 €)

Rue Gaston Maruéjols, 30900 Nîmes(3,701 €)

Biens en vente à proximité du 9 b Rue Pradier

Les biens actuellement en vente autour du 9 b Rue Pradier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.