26 Rue Pradier, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 26 Rue Pradier, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 214 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°26 a.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
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À propos du 26 Rue Pradier, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Séguier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 397 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°1073 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nîmes - Viaduc à 161 mètres
- - Nîmes à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 273 mètres
- - Collège Feuchères à 225 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1157 mètres
- - Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 303 mètres
- - Ecole maternelle Talabot à 106 mètres
- - Ecole élémentaire Talabot à 124 mètres
Ventes au 26 Rue Pradier
Les 2 ventes au 26 Rue Pradier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Pradier dans son marché local
Prix du 26 Rue Pradier par rapport à la voie
Sur Rue Pradier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 340 €/m². Avec un prix moyen de 2 214 €/m², le 26 Rue Pradier se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Pradier par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Pradier se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 21.43 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue Pradier
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Pradier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue Pradier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Elodie CHARDOT
nimes 30900
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