24 Rue Porte d'Alès, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 538 €

de 2 176 € à 3 313 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Rue Porte d'Alès, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 538 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°16 bis et de 8.21 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 24 Rue Porte d'Alès, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Gambetta.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des soeurs de la Charité ou des soeurs de Besançon à 164 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte D'ales à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 445 mètres
- Collège Révolution à 343 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 196 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 808 mètres
- Ecole maternelle Rangueil à 178 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent à 322 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue Porte d'Alès

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Porte d'Alès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue Porte d'Alès dans son marché local

Prix du 24 Rue Porte d'Alès par rapport à la voie

Sur Rue Porte d'Alès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 689 €/m². Avec un prix moyen de 2 538 €/m², le 24 Rue Porte d'Alès se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Porte d'Alès par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Porte d'Alès se situe 13.53 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -3.97 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Docteur Cantaloube, 30900 Nîmes(2,820 €)

Rue Vaissette, 30900 Nîmes(2,908 €)

Boulevard Gambetta, 30900 Nîmes(2,698 €)

Rue Robert, 30900 Nîmes(2,607 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue Porte d'Alès

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Porte d'Alès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.