23 Rue Porte d'Alès, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 216 €

de 1 720 € à 2 842 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Porte d'Alès, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 216 €/m², supérieur de 6.9 % à celui du n°21 bis et de 20.76 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 23 Rue Porte d'Alès, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 187 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Charles à 135 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta-Coupole à 181 mètres
- Nîmes à 1215 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 473 mètres
- Collège Révolution à 305 mètres
- Université de Nîmes - Université à 202 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 745 mètres
- Ecole maternelle Rangueil à 202 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent à 237 mètres

Ventes au 23 Rue Porte d'Alès

Une vente a été recensée au 23 Rue Porte d'Alès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 octobre 2020

350 000 €(1 207 €/m²)

Appartement (5 lots)Appart. (5 lots)•9 pièces9 p•290 m²

23 Rue Porte d'Alès, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Porte d'Alès dans son marché local

Prix du 23 Rue Porte d'Alès par rapport à la voie

Sur Rue Porte d'Alès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 127 €/m². Avec un prix moyen de 2 216 €/m², le 23 Rue Porte d'Alès se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Porte d'Alès par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Porte d'Alès se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 21.19 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Docteur Cantaloube, 30900 Nîmes(2,002 €)

Rue Vaissette, 30900 Nîmes(2,206 €)

Boulevard Gambetta, 30900 Nîmes(2,176 €)

Rue Robert, 30900 Nîmes(2,171 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Porte d'Alès

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Porte d'Alès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.