13 Rue Porte d'Alès, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 958 €

de 1 474 € à 2 689 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Porte d'Alès, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 958 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°15 et de 0.26 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 13 Rue Porte d'Alès, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 288 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Charles à 74 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta-Coupole à 118 mètres
- Nîmes à 1151 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 500 mètres
- Collège Révolution à 296 mètres
- Université de Nîmes - Université à 227 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 687 mètres
- Ecole maternelle Rangueil à 238 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent à 168 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Porte d'Alès

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Porte d'Alès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Porte d'Alès dans son marché local

Prix du 13 Rue Porte d'Alès par rapport à la voie

Sur Rue Porte d'Alès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 127 €/m². Avec un prix moyen de 1 958 €/m², le 13 Rue Porte d'Alès se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Porte d'Alès par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Porte d'Alès se situe 15.68 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 30.37 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Docteur Cantaloube, 30900 Nîmes(2,002 €)

Rue Vaissette, 30900 Nîmes(2,206 €)

Boulevard Gambetta, 30900 Nîmes(2,176 €)

Rue Robert, 30900 Nîmes(2,171 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Porte d'Alès

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Porte d'Alès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.