31 Rue Porte Cancière Prol, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 753 €

de 2 085 € à 4 209 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue Porte Cancière Prol, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 753 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°64 et de 7.4 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 31 Rue Porte Cancière Prol, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier L'Eau Boullie.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Limites à 49 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 1057 mètres
- Collège Jean Rostand à 874 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 718 mètres
- Ecole maternelle Prosper Mérimée à 882 mètres
- Ecole primaire Tour Magne à 558 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Porte Cancière Prol

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Porte Cancière Prol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Porte Cancière Prol dans son marché local

Prix du 31 Rue Porte Cancière Prol par rapport à la voie

Sur Rue Porte Cancière Prol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 264 €/m². Avec un prix moyen de 2 753 €/m², le 31 Rue Porte Cancière Prol se situe 15.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Porte Cancière Prol par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Porte Cancière Prol se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 3.89 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Font Chapelle, 30900 Nîmes(3,715 €)

Rue Henri Bosco, 30900 Nîmes(3,093 €)

Chemin des Limites, 30900 Nîmes(3,104 €)

Rue Jean Magnin, 30900 Nîmes(3,340 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Porte Cancière Prol

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Porte Cancière Prol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.