9 Rue Porte Cancière, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 453 €

de 2 126 € à 4 114 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Porte Cancière, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 453 €/m², inférieur de 4.19 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 9 Rue Porte Cancière, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Tour Magne.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château d'eau romain ou Castellum Divisorium à 288 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte D'ales à 182 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 624 mètres
- Collège Révolution à 444 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 237 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 923 mètres
- Ecole maternelle Rangueil à 424 mètres
- Ecole primaire Tour Magne à 431 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Porte Cancière

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Porte Cancière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Porte Cancière dans son marché local

Prix du 9 Rue Porte Cancière par rapport à la voie

Sur Rue Porte Cancière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 587 €/m². Avec un prix moyen de 3 453 €/m², le 9 Rue Porte Cancière se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Porte Cancière par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Porte Cancière se situe 17.65 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 30.65 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Demians, 30900 Nîmes(3,289 €)

Rue des Gazons, 30900 Nîmes(3,841 €)

Rue Bonfa, 30900 Nîmes(3,194 €)

Rue Maucomble, 30900 Nîmes(3,045 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Porte Cancière

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Porte Cancière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.