32 Rue Porte Cancière, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 865 €

de 3 244 € à 5 669 €

Indice de confiance

4/5

Le 32 Rue Porte Cancière, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 4 865 €/m², supérieur de 25.06 % à celui du n°21 et de 24.65 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 32 Rue Porte Cancière, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Tour Magne.
3 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0440 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des soeurs de la Charité ou des soeurs de Besançon à 439 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Menard à 289 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 757 mètres
- Collège Révolution à 585 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 397 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 1041 mètres
- Ecole maternelle Rangueil à 590 mètres
- Ecole primaire Tour Magne à 420 mètres

Ventes au 32 Rue Porte Cancière

Une vente a été recensée au 32 Rue Porte Cancière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 mars 2025

765 000 €(5 667 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•135 m²

32 Rue Porte Cancière, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Porte Cancière dans son marché local

Prix du 32 Rue Porte Cancière par rapport à la voie

Sur Rue Porte Cancière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 575 €/m². Avec un prix moyen de 4 865 €/m², le 32 Rue Porte Cancière se situe 36.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Porte Cancière par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Porte Cancière se situe 66.15 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 83.72 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Demians, 30900 Nîmes(3,305 €)

Rue des Gazons, 30900 Nîmes(3,851 €)

Rue Bonfa, 30900 Nîmes(3,189 €)

Rue Maucomble, 30900 Nîmes(3,049 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Porte Cancière

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Porte Cancière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.