27 Rue Porte Cancière, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 670 €

de 2 657 € à 4 639 €

Indice de confiance

1/5

Le 27 Rue Porte Cancière, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 670 €/m², supérieur de 7.81 % à celui du n°46 bis et de 15.05 % à celui du n°27 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 27 Rue Porte Cancière, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Tour Magne.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0525 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Limites à 157 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 934 mètres
- Collège Révolution à 781 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 607 mètres
- Ecole maternelle Prosper Mérimée à 781 mètres
- Ecole primaire Tour Magne à 509 mètres

Absence de ventes récentes au 27 Rue Porte Cancière

Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Porte Cancière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 27 Rue Porte Cancière dans son marché local

Prix du 27 Rue Porte Cancière par rapport à la voie

Sur Rue Porte Cancière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 587 €/m². Avec un prix moyen de 3 670 €/m², le 27 Rue Porte Cancière se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 27 Rue Porte Cancière par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue Porte Cancière se situe 25.04 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 38.86 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Demians, 30900 Nîmes(3,289 €)

Rue des Gazons, 30900 Nîmes(3,841 €)

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Biens en vente à proximité du 27 Rue Porte Cancière

Les biens actuellement en vente autour du 27 Rue Porte Cancière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.