16 bis Rue Porte Cancière, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 922 €

de 1 737 € à 2 632 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 bis Rue Porte Cancière, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 922 €/m², supérieur de 6.96 % à celui du n°18 mais inférieur de 4.47 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 16 bis Rue Porte Cancière, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Tour Magne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0456 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des soeurs de la Charité ou des soeurs de Besançon à 221 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte D'ales à 109 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 561 mètres
- Collège Révolution à 417 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 202 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 902 mètres
- Ecole maternelle Rangueil à 352 mètres
- Ecole élémentaire Marie Soboul à 470 mètres

Ventes au 16 bis Rue Porte Cancière

Une vente a été recensée au 16 bis Rue Porte Cancière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 août 2024

88 500 €(1 451 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•61 m²

16 bis Rue Porte Cancière, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 bis Rue Porte Cancière dans son marché local

Prix du 16 bis Rue Porte Cancière par rapport à la voie

Sur Rue Porte Cancière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 171 €/m². Avec un prix moyen de 1 922 €/m², le 16 bis Rue Porte Cancière se situe 11.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 bis Rue Porte Cancière par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Rue Porte Cancière se situe 17.23 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 31.65 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Demians, 30900 Nîmes(2,471 €)

Rue des Gazons, 30900 Nîmes(2,564 €)

Rue Bonfa, 30900 Nîmes(2,207 €)

Rue Maucomble, 30900 Nîmes(1,923 €)

Biens en vente à proximité du 16 bis Rue Porte Cancière

Les biens actuellement en vente autour du 16 bis Rue Porte Cancière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.