11 Rue Paulet, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 172 €

de 1 935 € à 2 407 €

Indice de confiance

5/5

Le 11 Rue Paulet, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 172 €/m², supérieur de 1.5 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 11 Rue Paulet, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Richelieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 266 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne gare à 99 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sully à 59 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 363 mètres
- Collège privé Valsainte à 326 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 497 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 1000 mètres
- Ecole maternelle Mont Duplan à 286 mètres
- Ecole primaire privée la Calandreta Aimat Serre à 202 mètres

Ventes au 11 Rue Paulet

Les 5 ventes au 11 Rue Paulet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 août 2022

41 540 €(2 284 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•18.19 m²

11 Rue Paulet, 30900 Nîmes

23 septembre 2021

48 450 €(2 307 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•21 m²

11 Rue Paulet, 30900 Nîmes

12 juillet 2021

57 490 €(1 855 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•31 m²

11 Rue Paulet, 30900 Nîmes

11 septembre 2019

53 000 €(1 755 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•30.2 m²

11 Rue Paulet, 30900 Nîmes

10 septembre 2019

46 600 €(1 226 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•38 m²

11 Rue Paulet, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Paulet dans son marché local

Prix du 11 Rue Paulet par rapport à la voie

Sur Rue Paulet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 2 172 €/m², le 11 Rue Paulet se situe 14.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Paulet par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Paulet se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 22.92 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sully, 30900 Nîmes(1,906 €)

Rue Fulton, 30900 Nîmes(2,228 €)

Rue Jacquard, 30900 Nîmes(1,965 €)

Rue Pitot, 30900 Nîmes(2,176 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Paulet

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Paulet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.