13 Rue Octavien Troupel, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 358 €

de 1 738 € à 2 831 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Octavien Troupel, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 358 €/m².Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 13 Rue Octavien Troupel, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Pasteur à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 131 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame du Suffrage et Saint-Dominique à 462 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Baudile à 250 mètres
- Nîmes à 1441 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 758 mètres
- Collège Les Oliviers à 788 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 940 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 923 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 167 mètres
- Ecole élémentaire Grézan à 124 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Octavien Troupel

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Octavien Troupel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Octavien Troupel dans son marché local

Prix du 13 Rue Octavien Troupel par rapport à la voie

Sur Rue Octavien Troupel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 274 €/m². Avec un prix moyen de 2 358 €/m², le 13 Rue Octavien Troupel se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Octavien Troupel par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Octavien Troupel se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 16.09 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Numa Baragnon, 30900 Nîmes(2,187 €)

Rue Emile Reynaud, 30900 Nîmes(2,275 €)

Rue Enclos Goubert, 30900 Nîmes(2,219 €)

Rue du Père d'Alzon, 30900 Nîmes(2,139 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Octavien Troupel

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Octavien Troupel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.