2 a Rue Numa Boucoiran, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 830 €

de 1 606 € à 2 387 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 a Rue Numa Boucoiran, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 830 €/m²0 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 2 a Rue Numa Boucoiran, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Richelieu à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 218 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0518 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne gare à 338 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Observance à 130 mètres
- Nîmes à 1011 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 598 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 588 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 738 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 617 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 225 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Semard à 292 mètres

Absence de ventes récentes au 2 a Rue Numa Boucoiran

Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue Numa Boucoiran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 a Rue Numa Boucoiran dans son marché local

Prix du 2 a Rue Numa Boucoiran par rapport à la voie

Sur Rue Numa Boucoiran, le prix moyen des appartements s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 1 830 €/m², le 2 a Rue Numa Boucoiran se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 a Rue Numa Boucoiran par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Rue Numa Boucoiran se situe 21.19 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 34.92 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Varanda, 30900 Nîmes(2,033 €)

Rue Pierre Semard, 30900 Nîmes(2,049 €)

Rue Sully, 30900 Nîmes(1,904 €)

Rue Gabriel Ferrier, 30900 Nîmes(1,907 €)

Biens en vente à proximité du 2 a Rue Numa Boucoiran

Les biens actuellement en vente autour du 2 a Rue Numa Boucoiran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.