2 Rue Numa Baragnon, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 753 €

de 2 381 € à 3 372 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Numa Baragnon, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 753 €/m², inférieur de 6.71 % à celui du n°2 b et de 2.76 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 2 Rue Numa Baragnon, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Pasteur à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 123 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0440 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Numa Baragnon à 19 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 485 mètres
- Collège Les Oliviers à 520 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1202 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 754 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 297 mètres
- Ecole élémentaire Grézan à 368 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Numa Baragnon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Numa Baragnon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Numa Baragnon dans son marché local

Prix du 2 Rue Numa Baragnon par rapport à la voie

Sur Rue Numa Baragnon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 777 €/m². Avec un prix moyen de 2 753 €/m², le 2 Rue Numa Baragnon se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Numa Baragnon par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Numa Baragnon se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 4.16 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Grézan, 30900 Nîmes(2,607 €)

Rue Henri Barbusse, 30900 Nîmes(2,699 €)

Impasse Jean Chauvet, 30900 Nîmes(2,917 €)

Route de Beaucaire, 30900 Nîmes(2,592 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Numa Baragnon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Numa Baragnon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

41.5 m²

184 000 €

Nîmes, 30900