1 Rue Notre Dame, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 1 Rue Notre Dame, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 209 €/m², supérieur de 45.93 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.
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À propos du 1 Rue Notre Dame, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Séguier à dominante résidentielle.
6 niveaux - 64 logements - 92 parkings - 3233 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0851 - Feuille 000EY, - Parcelle n°0601 - Feuille 000EY, - Parcelle n°0849 - Feuille 000EY, - Parcelle n°0850 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amiral Courbet à 108 mètres
- - Nîmes à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 286 mètres
- - Collège Feuchères à 204 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 880 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 286 mètres
- - Ecole maternelle Chapitre à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Hector Berlioz à 342 mètres
Ventes au 1 Rue Notre Dame
Les 10 ventes au 1 Rue Notre Dame constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Notre Dame dans son marché local
Prix du 1 Rue Notre Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 2 376 €/m². Avec un prix moyen de 3 209 €/m², le 1 Rue Notre Dame se situe 35.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Notre Dame par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Notre Dame se situe 38.38 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 13.88 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue Notre Dame
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Notre Dame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue Notre Dame
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Fabrice TREMOULINAS
nimes 30000
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Nemausa Immobilier
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Elodie CHARDOT
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