8 Rue Nobel, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 308 €

de 1 217 € à 1 438 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Nobel, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 308 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.

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À propos du 8 Rue Nobel, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Pasteur à dominante résidentielle.
5 niveaux - 37 logements - 4 parkings - 713 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame du Suffrage et Saint-Dominique à 238 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clos D'orville à 94 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 793 mètres
- Collège Romain Rolland à 511 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 1007 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 245 mètres
- Ecole élémentaire Léo Rousson à 117 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Nobel

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Nobel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Nobel dans son marché local

Prix du 8 Rue Nobel par rapport à la voie

Sur Rue Nobel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 341 €/m². Avec un prix moyen de 1 308 €/m², le 8 Rue Nobel se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Nobel par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Nobel se situe 43.6 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 53.58 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Commandant l'Herminier, 30900 Nîmes(1,312 €)

Rue Robert Schuman, 30900 Nîmes(1,488 €)

Rue de Brunswick, 30900 Nîmes(1,744 €)

Impasse Robert Schuman, 30900 Nîmes(1,717 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Nobel

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Nobel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.