25 Rue Nicot, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 494 €

de 1 257 € à 1 765 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 047 €

de 1 657 € à 2 300 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue Nicot, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 494 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°25 bis et de 2.33 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 25 Rue Nicot, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1830, situé dans le quartier Richelieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 433 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1114 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne gare à 150 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sully à 208 mètres
- Nîmes à 1116 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 558 mètres
- Collège du Mont Duplan à 547 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 600 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 780 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 266 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Semard à 293 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Nicot

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Nicot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Nicot dans son marché local

Prix du 25 Rue Nicot par rapport à la voie

Sur Rue Nicot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 494 €/m², le 25 Rue Nicot se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Nicot par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Nicot se situe 35.58 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 46.98 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Semard, 30900 Nîmes(2,047 €)

Rue Richelieu, 30900 Nîmes(1,844 €)

Rue des Bons Enfants, 30900 Nîmes(1,937 €)

Rue Sully, 30900 Nîmes(1,906 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Nicot

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Nicot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.