17 Rue Nicot, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 055 €

de 1 663 € à 2 309 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Rue Nicot, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², inférieur de 5.43 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 17 Rue Nicot, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Richelieu.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1054 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne gare à 213 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Observance à 225 mètres
- Nîmes à 1061 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 596 mètres
- Collège du Mont Duplan à 581 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 658 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 717 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 215 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Semard à 254 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue Nicot

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Nicot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue Nicot dans son marché local

Prix du 17 Rue Nicot par rapport à la voie

Sur Rue Nicot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 080 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 17 Rue Nicot se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Nicot par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Nicot se situe 29.82 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -22.39 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Semard, 30900 Nîmes(2,356 €)

Rue Richelieu, 30900 Nîmes(2,183 €)

Rue des Bons Enfants, 30900 Nîmes(2,272 €)

Rue Sully, 30900 Nîmes(2,357 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue Nicot

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Nicot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.