14 Rue Nicot, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 054 €

de 1 663 € à 2 309 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 Rue Nicot, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 054 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 14 Rue Nicot, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Richelieu.
2 niveaux - 1 logement - 5 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne gare à 123 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sully à 172 mètres
- Nîmes à 1147 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 538 mètres
- Collège du Mont Duplan à 530 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 568 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 817 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 298 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Semard à 319 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue Nicot

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Nicot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue Nicot dans son marché local

Prix du 14 Rue Nicot par rapport à la voie

Sur Rue Nicot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 080 €/m². Avec un prix moyen de 2 054 €/m², le 14 Rue Nicot se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Nicot par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Nicot se situe 29.85 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -22.43 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Semard, 30900 Nîmes(2,356 €)

Rue Richelieu, 30900 Nîmes(2,183 €)

Rue des Bons Enfants, 30900 Nîmes(2,272 €)

Rue Sully, 30900 Nîmes(2,357 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue Nicot

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Nicot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.