91 Rue Neuve, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 864 €

de 1 574 € à 2 233 €

Indice de confiance

1/5

Le 91 Rue Neuve, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², supérieur de 6.39 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1918, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 91 Rue Neuve, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1918, situé dans le quartier Saint-Césaire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 117 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000KN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Iut - Dayan à 145 mètres
- Saint-Césaire à 423 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 946 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 227 mètres
- Lycée professionnel Jules Raimu, Lycée des métiers de la maintenance, du numérique et de la conduite routière à 284 mètres
- Ecole maternelle Yvette Panafieu à 60 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Perotti à 149 mètres

Absence de ventes récentes au 91 Rue Neuve

Aucune vente n'a été recensée au 91 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 91 Rue Neuve dans son marché local

Prix du 91 Rue Neuve par rapport à la voie

Sur Rue Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 91 Rue Neuve se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 91 Rue Neuve par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 91 Rue Neuve se situe 19.62 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 33.85 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Raimu, 30900 Nîmes(2,022 €)

Rue du Clapas, 30900 Nîmes(2,123 €)

Rue de la Vieille Ecole, 30900 Nîmes(1,904 €)

Rue de Mascard, 30900 Nîmes(1,710 €)

Biens en vente à proximité du 91 Rue Neuve

Les biens actuellement en vente autour du 91 Rue Neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.