8 Rue Nationale, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 446 €

de 1 800 € à 3 005 €

Indice de confiance

3/5

Le 8 Rue Nationale, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 446 €/m², inférieur de 4.6 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 8 Rue Nationale, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Général Perrier à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 159 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0867 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 40 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Daguet à 124 mètres
- Nîmes à 856 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 500 mètres
- Collège du Mont Duplan à 453 mètres
- Université de Nîmes - Université à 550 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 601 mètres
- Ecole maternelle Chapitre à 149 mètres
- Ecole élémentaire Hector Berlioz à 143 mètres

Ventes au 8 Rue Nationale

Les 2 ventes au 8 Rue Nationale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 mars 2023

182 600 €(2 198 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•83.08 m²

8 Rue Nationale, 30900 Nîmes

3 mars 2023

113 550 €(2 299 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•49.39 m²

8 Rue Nationale, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Nationale dans son marché local

Prix du 8 Rue Nationale par rapport à la voie

Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 259 €/m². Avec un prix moyen de 2 446 €/m², le 8 Rue Nationale se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Nationale par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Nationale se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 13.2 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Arc Dugras, 30900 Nîmes(2,279 €)

Rue de la Gaude, 30900 Nîmes(2,364 €)

Passage Bayle, 30900 Nîmes(1,881 €)

Rue des Lombards, 30900 Nîmes(2,192 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Nationale

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Nationale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.