1 bis Rue Nationale, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 411 €

de 1 800 € à 3 005 €

Indice de confiance

3/5

Le 1 bis Rue Nationale, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 411 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.75 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 1 bis Rue Nationale, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Général Perrier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 111 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0858 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte d'Arles dite d'Auguste à 56 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte Auguste à 107 mètres
- Nîmes à 837 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 505 mètres
- Collège du Mont Duplan à 458 mètres
- Université de Nîmes - Université à 575 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 588 mètres
- Ecole maternelle Chapitre à 153 mètres
- Ecole élémentaire Hector Berlioz à 151 mètres

Ventes au 1 bis Rue Nationale

Les 2 ventes au 1 bis Rue Nationale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 février 2020

54 000 €(1 543 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•35 m²

1 bis Rue Nationale, 30900 Nîmes

18 décembre 2019

200 000 €(2 421 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•82.6 m²

1 bis Rue Nationale, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Rue Nationale dans son marché local

Prix du 1 bis Rue Nationale par rapport à la voie

Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 264 €/m². Avec un prix moyen de 2 411 €/m², le 1 bis Rue Nationale se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue Nationale par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Nationale se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 14.26 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Arc Dugras, 30900 Nîmes(2,276 €)

Rue de la Gaude, 30900 Nîmes(2,370 €)

Passage Bayle, 30900 Nîmes(1,881 €)

Rue des Lombards, 30900 Nîmes(2,189 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Rue Nationale

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue Nationale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.