3 bis Rue Montgolfier, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 242 €

de 1 724 € à 2 921 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 bis Rue Montgolfier, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 242 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 3 bis Rue Montgolfier, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier André Marquès.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0193 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame du Suffrage et Saint-Dominique à 337 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mas Mathieu à 62 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 890 mètres
- Collège Romain Rolland à 468 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 948 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 366 mètres
- Ecole élémentaire Georges Bruguier à 313 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Montgolfier

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Montgolfier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Rue Montgolfier dans son marché local

Prix du 3 bis Rue Montgolfier par rapport à la voie

Sur Rue Montgolfier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 249 €/m². Avec un prix moyen de 2 242 €/m², le 3 bis Rue Montgolfier se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue Montgolfier par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Montgolfier se situe 23.43 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -15.33 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Colonel Mahé, 30900 Nîmes(2,239 €)

Impasse Guillot, 30900 Nîmes(2,175 €)

Rue André Marques, 30900 Nîmes(2,183 €)

Rue Bernard Latzarus, 30900 Nîmes(2,429 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Rue Montgolfier

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue Montgolfier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.