33 Rue Montaury, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 931 €

de 2 101 € à 3 632 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Rue Montaury, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 931 €/m², inférieur de 5.36 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 33 Rue Montaury, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Alouette.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000ED

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Criquets à 15 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 738 mètres
- Collège Jules Verne à 465 mètres
- Lycée général et technologique Albert Camus à 397 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 649 mètres
- Ecole élémentaire Armand Barbès à 435 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue Montaury

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Montaury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue Montaury dans son marché local

Prix du 33 Rue Montaury par rapport à la voie

Sur Rue Montaury, le prix moyen des maisons s'établit à 2 890 €/m². Avec un prix moyen de 2 931 €/m², le 33 Rue Montaury se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue Montaury par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Montaury se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 10.69 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Armand Barbès, 30900 Nîmes(2,689 €)

Route de Sauve, 30900 Nîmes(3,158 €)

Impasse Bonfils, 30900 Nîmes(3,219 €)

Rue Emilien Dumas, 30900 Nîmes(2,861 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue Montaury

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Montaury apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.