21 bis Rue Montaury, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 21 bis Rue Montaury, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Montaury à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 7 parkings - 135 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0837 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alouettes à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 829 mètres
- - Collège Jules Verne à 356 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1435 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 328 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Armand Barbès à 154 mètres
Ventes au 21 bis Rue Montaury
Les 7 ventes au 21 bis Rue Montaury constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue Montaury dans son marché local
Prix du 21 bis Rue Montaury par rapport à la voie
Sur Rue Montaury, le prix moyen des appartements s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 715 €/m², le 21 bis Rue Montaury se situe 13.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue Montaury par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 bis Rue Montaury se situe 16.93 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 3.45 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 bis Rue Montaury
Les biens actuellement en vente autour du 21 bis Rue Montaury apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 bis Rue Montaury
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Diane Immobilier
Nîmes 30000
12 annonces en vente chez Flatway
Agence Côté Pierres Immobilier
nimes 30000
41 annonces en vente chez Flatway
Diaz Immobilier
nimes 30000
40 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
