11 Rue Melchior Doze, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 222 €

de 2 616 € à 4 135 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Melchior Doze, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 222 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°18 mais supérieur de 2.61 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 11 Rue Melchior Doze, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Croix de Fer.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0534 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Roche à 204 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Vent à 119 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 320 mètres
- Collège privé Valsainte à 117 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 607 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 1464 mètres
- Ecole maternelle Prosper Mérimée à 153 mètres
- Ecole primaire privée Valsainte à 138 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Melchior Doze

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Melchior Doze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Melchior Doze dans son marché local

Prix du 11 Rue Melchior Doze par rapport à la voie

Sur Rue Melchior Doze, le prix moyen des maisons s'établit à 3 183 €/m². Avec un prix moyen de 3 222 €/m², le 11 Rue Melchior Doze se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Melchior Doze par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Melchior Doze se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 21.68 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Valmy, 30900 Nîmes(3,186 €)

Rue Hippolyte Flandrin, 30900 Nîmes(3,261 €)

Chemin du Mas du Diable, 30900 Nîmes(3,247 €)

Allée de la Corderie, 30900 Nîmes(3,211 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Melchior Doze

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Melchior Doze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.